市价6折的人才房将成历史？深圳明确：将取消安居房和人才房

市价6折的人才房将成历史？深圳明确：将取消安居房和人才房

市价6折的人才房将成历史，深圳明确将取消安居房和人才房。

日前，深圳市规划和自然资源局发布了一则关于“修订地价测算规则”的征求意见通告。在这份通告的起草说明中，深圳市明确提出了取消原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，并新增了保障性租赁住房、共有产权住房类型。这一政策调整意味着，深圳的住房保障体系将迎来重大变革。

一、政策背景与调整内容

深圳作为中国的经济特区和创新城市，一直以来都吸引着大量的人才涌入。为了解决人才的住房问题，深圳此前推出了安居型商品房和人才住房等保障性住房类型。然而，随着城市的发展和人口结构的变化，原有的住房保障体系已经难以满足当前的需求。因此，深圳市政府决定对住房保障体系进行调整和优化。

具体来说，深圳将取消安居型商品房和人才住房等住房类型，并新增保障性租赁住房、共有产权住房类型。这一调整旨在构建更加公平、可持续的住房保障体系，以满足不同层次、不同需求的人才和市民的住房需求。

二、可售型人才房将成为历史

据了解，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目。这些项目在市场上的售价通常低于市场价6折左右，因此备受关注。然而，随着政策的调整，这些可售型人才房项目将逐渐退出市场。待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史。

之后的可售型保障性项目都将以共有产权住房的形式出现。共有产权住房是指政府与个人共同持有住房产权的一种保障性住房类型。购房者可以按照一定的比例购买住房产权，剩余部分由政府持有。这种住房类型旨在降低购房者的经济压力，同时保障其住房权益。

三、深圳保障性住房的新分类

待深圳市住房保障体系调整后，深圳的保障性住房将主要分为三类：公共租赁住房、共有产权住房和保障性租赁住房。

这三类保障性住房将共同构成深圳新的住房保障体系，满足不同层次、不同需求的人才和市民的住房需求。

四、政策影响与展望

深圳此次取消安居房和人才房的政策调整，将对城市的住房市场和人才政策产生深远影响。一方面，这将推动深圳的住房保障体系更加公平、可持续地发展；另一方面，这也将促进深圳的人才政策更加完善、更具吸引力。

未来，随着深圳保障性住房体系的不断完善和优化，相信将有更多的人才和市民受益于这一政策调整。同时，深圳也将继续发挥其作为经济特区和创新城市的引领作用，为中国的住房保障事业和人才政策提供更加有益的借鉴和参考。

综上所述，深圳明确将取消安居房和人才房的政策调整是城市住房保障体系发展的重要一步。这一调整将推动深圳的住房保障体系更加公平、可持续地发展，同时也将为更多的人才和市民提供更加优质的住房保障。