如何评价海南长影环球100项目，是否是圈地行为，建成后对海口会有多大影响？

如何评价海南长影环球100项目，是否是圈地行为，建成后对海口会有多大影响？

老崔近年来乱入了，言语多不能入耳，但这事说的倒没错。第一、圈地是正常的企业行为。圈地是任何企业和个人都会竭尽所能而做的最优选择，问题是有些企业做不到，而长影做得到。我们不应该反对圈地行为，而应该严惩囤地行为因为圈更大的地，是企业看好当地的发展趋势。拿到更大的地块，有利于规划建设更大体量的项目。想象一下，如果万达集团要来某八线城市，当地提供的土地只有几百平方。在这样狭小的面积内，请顶尖设计大师过来也难为无米之炊啊。我们应该警惕那些没有实力开发的企业圈地，因为没有实力，几乎等于他们只能依靠囤地才能以最小的付出赚取最大利润。我希望长影和这些企业有本质上的区别。第二、有实力的企业圈地有利于地方经济发展。长影不但可以圈地，还可以通过高水平的运营，把地块的价值发掘出来，这样可以增加地方财政收入，为当地人提供庞大的就业岗位。

仅次于迪斯尼的中国第二大文化娱乐园区？

岭南文化，过了广州就没多少传承了。但越是没文化的地方，就越喜欢沾文化的光——哪怕当地根本就没有市场、根本就没有受众。比如这样的——

探访“海南第一庙”文昌孔庙 逾260人纪念孔子诞辰——抓不到小学生捧场吗？

第五届东坡文化节在海南儋州开幕——与会专家学者、爱好者几乎清一色的大陆学者，地方政府不过想借这样的一个噱头提高知名度，拉游客而已。

人神共愤----文昌孔庙的环境遭严重破坏——群众根本不买账，文化部门打一枪干一炮就走人。

正是基于这些事实，我对海南打造文化娱乐产业一向是不看好的。

更何况架子搭得那么高？

简单来讲，就是四大原因：

第一、海南的市场无力支撑中国第二大文化娱乐园；

第二、海岛交通不便，入岛游客受限、入岛成本较高，对岛外游客的吸引力严重不足；

第三、海南文化产业弱爆了，基础严重不足，包括人才、法制、政府服务等方面完全无法跟上，发展受限。不要妄图以一个企业的力量就能改变一个城市。

小鱼塘养不了大鱼是颠扑不破的道理。更何况在文化产业这一块，大池塘都难养大鱼。比如中央电视台四大直属影视摄制基地之一的南海影视城，地处珠三角腹地，水、陆、空交通均十分便利，周边城市经济发展程度高，尽占天时地利人和之利，但前些年发展得也不见好啊。若非是早年间拿地成本低，恐怕日子艰难啊。

第四、大陆到处都是文化娱乐园区，竞争对手商业模式成熟、商业配套完善、并能与城市其他产业形成紧密联系，受众多、市场也远比海南大。

当然，海南搞影视也有其独特优势——比如风景、比如气候、比如亚热带风光，这些条件对北京、上海等地的影视相关企业有巨大的吸引力。