智慧楼宇的前景如何以及国内的智慧楼宇做得怎么样？

智慧楼宇的前景如何以及国内的智慧楼宇做得怎么样？

自从1984年1月在美国出现第一座智能大厦，智慧楼宇的概念已经产生并发展了整整30个年头。从美国到中国，从欧洲到非洲，全世界都在大力发展智慧楼宇，甚至将其视为国家经济发达程度的一个重要标志。智慧楼宇的产生与发展是有着其深刻、必然的经济、社会和技术背景的，是人类经济、文明发展到一定阶段的必然产物。

据前瞻产业研究院整理，在美国和日本智慧楼宇占新建楼宇比例已经分别超过70％和60％。由此可见全世界都在大规模发展智慧楼宇，将其视为国家经济发达程度的一个重要标志。

从一开始的可视化对讲机，到90年代末楼宇对讲企业进入到产品大量销售阶段，直至今天，依托信息技术的快速发展，信息技术应用已经辐射到房地产开发、设计与建造、运营管理等全方面，智慧楼宇解决方案应运而生。智慧楼宇主要是通过物联网、人工智能、大数据等手段，将楼宇的结构、系统、服务和管理根据实际需求进行最优化组合，从而为楼宇中的人提供高效、舒适、便利的人性化环境，为楼宇管理者提供便利，以智慧科技盘活楼宇新经济。

随着新技术不断涌现，特别是物联网、云计算、大数据、人工智能等新技术的快速发展和应用为智慧楼宇赋予了新的内容与内涵。智慧楼宇不仅仅只是一个建筑环境，它更是一个有生命活力的建筑载体，是一个集办公、生活、文化、商业等于一体的综合衍生体。这就是新时代赋予智慧楼宇的新特征：透明、舒适、绿色、通透人性、富有活力。

高耗能、低效能一直是我国楼宇建筑中普遍存在的突出问题。一方面，企业对于楼宇实现节能降耗从而降低运营成本这一旺盛的需求意味着智慧楼宇存在庞大的市场空间。另一方面，随着城市经济发展提速，传统楼宇经济模式也发生变革，迫切需要新的技术手段去改变僵局，打造出面向未来的绿色、智能、现代化的智慧楼宇。

在信息时代这一语境背景下，信息技术给予智慧楼宇的发展强有力的技术支撑，内外部各种因素推动智慧楼宇蓬勃发展。楼宇经济的发展，社会需求大幅增加，政府的重视与投入，给智慧楼宇上下产业链带来了巨大商机。据中商产业研究院报道，2013年中国智慧楼宇市场规模仅5197.4亿元，2018年突破万亿，2019年市场规模将超12000亿元。中国楼宇智能化市场潜力巨大，有望成为蓝海市场。

今年的新冠病毒疫情为城市管理和基础设施运营带来了前所未有的挑战。然而，大数据、人工智能、5G等技术在疫情中的不同应用也让我们看到了数字化和智能化技术赋予城市管理的巨大潜力，为更多城市数字化应用场景的发展带来机遇。在中国推进“新基建”的大背景下，智慧城市将迎来自诞生以来最重要的发展机遇。

随着时代的进步，传统建筑也越来越难以适应城市的发展节奏。居高不下的能耗、室内环境的空气污染、复杂繁琐的物业设备、日益增高的管理成本，都让部分建筑面临淘汰边缘。针对城市建筑的新需求，美的中央空调在技术和产品研发上投入了大量的人力物力，推出了服务于城市建筑的美的绿色高效智慧建筑解决方案。

美的BMS智慧楼宇管理系统是解决方案重要的组成部分。它能根据天气、人流、空气质量、舒适度等关键数据，综合运用AI E+E OS系统、能效大数据分析系统、AI Commander策略优化系统、3D管理驾驶舱系统等专利技术，实现空调、给排水、照明、供配等高能耗设备的自行调节和经济运行，使建筑舒适度提升20%以上，用电量减少30%以上，设备管理人员减少50%以上，达成楼宇建筑在全生命周期内的最佳运营效率。同时通过智能控温、智能寻优、智能联动、智能启停、智能控载，实现高效、绿色、智能的最佳融合。

1、揭阳潮汕国际机场是广东省东翼的骨干机场，也是连接“21世纪海上丝绸之路”的重要空中节点。美的中央空调为揭阳潮汕国际机场提供了美的高效变频直驱离心机组和BMS智慧楼宇管理系统，未来将打造成全国第一个能效比达到5.0以上的高效机房航站楼，助力揭阳潮汕国际机场成为节能先进、绿色智慧的山水花园机场。

图片来源于网络

2、雄安站轨道交通R2线是山东省内最大的冷水机组项目。为了响应国家绿色高效制冷的号召，济南轨道交通R2线项目，全线采用了美的BMS智能群控系统。届时实现空调耗能智慧化管理，降低建筑能耗，促进节能减排，智敬绿色。

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3、位于广东南海的东芝家用电器工厂，需要为新建的车间配备中央空调系统，提高员工工作环境的舒适性。美的中央空调为新建车间配套了美的BMS智能控制系统，将压力、温度等参数收集分析，通过电脑系统分析数据并反馈给后台，使高效机房控制系统通过系统热平衡校验后，进入全自动控制模式运行，有效地保障空调制冷系统持续高效运行。