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求教各位大神,关于提前还款的疑问。?

求教各位大神,关于提前还款的疑问。?

的有关信息介绍如下:

求教各位大神,关于提前还款的疑问。?

谢邀。

从节省利息的角度看,等额本金比等额本息支出利息更少(废话嘛,每个月本金还得多了,利息自然少了)。

从提前还款的资金压力角度看,一般会提前还款的人主要是因为短期内会有大额余钱,不存在还款压力,所以也应该选择等额本金。

虽然等额本金和等额本息哪个好并没有定论,不仅取决于你的资金压力、工资收入、职业阶段,也取决于你自身对于资金的认识以及对现金价值的理解。但是对于短期内有提前还款需求且一心以节省利息为主的借款人,选择等额本金应该是不存在异议的。

至于计算器显示的“提前还款等额本息比等额本金更加省利息”,应该是因为等额本息本身还的利息多,所以省的相对也多了,换言之如果你改到等额本息了,虽然因为提前还款这一刻节省了,但每个月的利息支出会更多。并不划算。

另外排除数学问题,从实际操作角度看,一般来说银行不接受变更还款方式,即使接受一般也要正常还款一年之后。假设银行这次接受你更改,但你提前还款之后还是要再改回等额本金的吧,否则之后因为等额本息的原因,你支出的利息又多了,那就没有意义了。但第二次你要再改回还款方式的时候,银行多半是不会同意的。

PS.公积金贷款想提前还款的客户,还是非常少见的。建议题主慎重。那么低成本的资金一辈子也遇不到几次,你要知道那些中小企业主一年10%的利息能拿到贷款就很开心了。现金才是王道。