Simone如何看待2019年4月4日杭州放宽落户条件：大专及以上人才在杭工作并缴纳社保即可落户？
的有关信息介绍如下：
先声明，我喜欢杭州的风景，杭州的历史和杭州友好的人，尤其喜欢这地方有钱人也不拿腔作派的风气，所以请大家不要把矛盾搞混。
回答这个问题之前，我们先得了解一下杭州的形势。
在2016年G20之前，杭州是个挺不错的城市。二线里数一数二，经济发达，风景美好，人文素质不错。
唯一一个问题，喜欢炒房炒地。2010年杭州房价曾被温州老板们炒到全国最高，结果玩脱了。后来全靠成功抓住互联网这个未来的大热门转型加上某首富公司，让经济恢复强劲增长。
2016年，随着涨价去库存，棚改抬房产的伟大政策推出，加上g20露了个脸，杭州又充满热情，行动了起来：
1. 拆光几乎所有城中村，六万户拆迁户拿着海量拆迁款，进楼市托市。
2. 到处放规划放“利好”，助力市场热度，房地火热。
3. 网上水军大吹杭州是一线城市，上海是环杭城市云云。
在我前面的这个回答
里，我用卫星地图展示了杭州城建的现状。就像下面这几张图片：
大家可以看到，杭州根本不是一个缺地的城市，相反，连靠近市中心的地方到处都是大片空地，拆除城中村更是造出了一堆堆新的空地。
但是，杭州就是这么玩，近的地方还没开发多少，马上跑更远的地方跑马圈地了。所以你在杭州很难看明白到底哪里是城郊哪里是中心，走到一片荒郊野地以为是城郊了，再走几步又是几栋高楼大厦。更奇葩的是，但凡你住在这种“新城”，就算位置靠近中心，晚上出门冷冷清清，很多时候附近都找不到逛的地方。有个商业综合体就算极其热闹繁华了。
没办法，杭州步子迈太大，起码2022前卖地不能停。有说法是每年卖不到2000亿就要糟。而杭州2018年一般性公共预算收入也就1800亿。
杭州的玩法是，先圈地，放个规划把地价拉起来，拉不起来就搬个学校医院什么的，再拉不起来就再搬个啥过去！拉起来了，那就先放着这块地不管，往更远的地方圈。
换句话说，画大饼，饼价不起来就撒点面，饼价起来了，就放着不管去画更大的饼。
杭州画了多大的饼呢，借用 @樱桃大房子 的列表，杭州规划了这么多新城：
1. 上城区:望江金融科技城
2. 下城区:武林新城
3. 西湖区:紫金港科技城+西溪科技谷+之江新城
4. 江干区:钱江新城+城东新城+艮北新城
5. 拱墅区:运河新城
6. 萧山区:钱江世纪城+湘湖新城+空港新城
7. 余杭区:未来科技城+良渚文化村+临平新城
8. 富阳区:银湖科技城+江南新城
9. 临安区:青山湖科技城
10. 滨江区:高新区+奥体博览城(滨江+萧山)
11. 钱塘新区:下沙+大江东
在卫星地图上随便圈一下，都圈不完
黄色是土地使用饱和的建成区，红圈是各种新城概念，这还没算上临安，大江东这种卫星地图看不到的位置。看的到建成区之外斑驳的颜色吗？很多是拆掉的城中村。
相应地，放到上海，就是这么大一个饼
上海的土地开发饱和水平还是杭州现在这个程度时，均价都不到一万吧。杭州不止要把自己搞成上海这个规模，还是在现在均价就是三万，这三万还是被富阳，临安，桐庐这种离杭州几十公里远的地方平均后的基础上哦。
摊大饼式发展加拆除城中村，还导致交通成本高，时间成本高，对年轻人和底层极度不友好等问题，但这里先不讨论。
这么大，这么空加这么贵的一个饼，要把它做实了，需要多少钱包呢？
或者先不考虑把这个饼做实，每年卖两千亿的地，换做韭菜的钱包，需要多少钱来接呢？四千亿不夸张吧？这还是剔除了借机生利的炒房团，二手房东之流抢走的部分。
杭州GDP也就1.3万亿。
现在开放大专落户，在我看来，还是在装13，不如是个人来买房就欢迎。
但是，现在除开浙江本地青年，还有多少人愿意来杭州？旁边宁波，南京，苏州甚至上海，性价比都比膨胀后的杭州高了。
杭州想发展起来，当一线城市的心情我了解。但是用这种大跃进，不留后路的手段强行上马，输了可要GG的。连深圳都不敢拆光城中村，你真这么确定年轻人接盘力无限？
最后嘲讽一下杭吹们：当初说好的杭州只欢迎高端人才的呢？
